Terreno en venta en Cancun, inversionistas

Código: 113114
Precio de venta

$298,000,000

Pesos Mexicanos
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Nombre: Dirección BBr-qro

Teléfono Fijo: (442) 411 9932

Email: contacto@bbrqro.com


Detalles del inmueble

  • País: Mexico
  • Estado: Quintana Roo
  • Ciudad: Cancún
  • Zona: Cancún
  • Código: 113114
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 199 Hectáreas
  • Habitaciones: 0
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Terreno en venta en Cancún, Mex; que puede ser destinado a diversos proyectos:

A corto plazo puede ser un proyecto eco-turístico, y a mediano plazo para un desarrollo inmobiliario con campo de golf, hoteles, resorts & spas, etc. se tienen los permisos a la mano para cualquier proyecto ya sea residencial, turístico, agropecuario o industrial.

Es un predio de gran plusvalía, se encuentra en el área conocida por los lugareños como "los terratenientes", esto es algo de información general...

  • El terreno es de 199.122 Has. forma regular (420 metros frente y posterior; y 4741 metros lados derecho e izquierdo).
  • Régimen de propiedad: Privada, debidamente escriturada e inscrita en el Registro Público, documentación en regla.
  • Valor de la Inversión: (aprox. USD $18'625,000.00) el valor se manejará en pesos mexicanos $298'000,000.00, aunque es muy buen precio para la zona, se puede negociar.
  • Cenotes: El predio se encuentra en la zona de los cenotes; Azul, San Pablo y Cenobio, hay ramificaciones de estos cenotes en el predio, se podrían hacer las perforaciones necesarias para dejarlos expuestos.

Estas son sólo ideas para posibles proyectos: Se puede lotificar y construir un desarrollo inmobiliario (idea para dimensionar la rentabilidad), una propuesta de lotificación puede ser para obtener 1381 lotes de 10 X 20, para casas, cabañas o bungalows de primera, si se lotifica de esta forma queda mas de la mitad de terreno disponible para otras actividades pudiendo ser recreativas en moto, tirolesas, campismo, etc;

Si solo es desarrollo inmobiliario se puede lotificar el doble de la idea expuesta aquí mismo: para 2762 lotes o posiblemente mas, para dar una ganancia bruta aproximada de $580’316,000.00 (Quinientos ochenta millones trescientos dieciséis mil pesos).

y/o desarrollar y construir hoteles y/o resorts & spas todo con un tema ecológico y de cuidado a la naturaleza … + Hay un aproximado de entre 70,000 a 120,000 árboles de diferentes tipos, madera finas y exóticas y otros de calidad media. (Aprox. $1,000.00 pesos por árbol), que se pueden sumar a la ganancia bruta si se venden.

y/o se puede aprovechar el terreno para obtener el material sascab, usado para algunas cuestiones del ramo de la construcción y cerámica.

Proyección de precios, descarga aquí: 1 BBr qro TERRENO CANCUN PROYECCION PRECIOS.pdf

Cualquier duda o comentario, favor de hacérnoslo saber a la brevedad para responder con oportunidad y en el menor tiempo posible.

Intermediarios o asesores de bienes raices: No hay comisión, pero hay autorizada una gratificación fija.

 

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Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
CHEDRAUI CANCÚN LANKIN 19,7 km / 38 min
CHEDRAUI CANCÚN CHACMOOL 20,8 km / 36 min
Mercado Soriana - Talleres 21,1 km / 42 min
Escuelas Distancia
Escuela Secundaria Nueva Creacion Paseos Del Mar 16,2 km / 30 min
Escuela Primaria Carlos Fuentes 17,1 km / 32 min
Escuela Secundaria "Carmen Serdan" 17,6 km / 32 min
Universidades Distancia
Universidad Politécnica de Quintana Roo 16,6 km / 30 min
UQROO - Universidad de Quintana Roo 17,4 km / 31 min
Universidad de Quintana Roo Unidad Cancun 17,5 km / 31 min
Restaurantes Distancia
Hong Kong Express 16,3 km / 29 min
Restaurante Colombiana 19,5 km / 36 min
Restaurant De-Lu & Reposteria 19,8 km / 36 min


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